***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

***Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach***

Der großzügige, gepflegte Split-Level-Bungalow, 1977 in solider Ziegelbauweise erbaut, überzeugt mit seinem schönem, eingewachsenem Garten mit Gartenhaus in München Perlach.
Der hier angebotene charmante Bungalow liegt in einer idyllisch ruhigen, kleinen Seitenstraße des Ortsteils Perlach.
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***Dieses Objekt bietet viel Platz für die Familie - bezugsfrei nach Absprache***

Dieser Bungalow zeichnet sich durch seinen großzügigen Grundriss, einen schön angelegten Garten und großzügiger Terrasse, ein helles modernes Bad, sowie eine hochwertige EBK aus. Das Untergeschoss bietet Platz für Hobby oder Arbeit. Das Angebot wird abgerundet durch die vorhandene Einzelgarage.

Eckdaten:
+ Ruhige Lage
+ Grundstücksfläche ca. 290 m² zzgl. MEA
+ Wohnfläche ca. 125,16 m² + Nutzfläche
+ Großzügige ca. 20 m² große Terrasse mit Garten
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Alle Fenster mit Rollläden
+ Einzelgarage
+ Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
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Aufteilung (s. Grundrisse)

+ EG = Flur/Windfang, Modernes Gäste-WC mit Fenster, Küche mit EBK und Speisekammer, Geräumige Essdiele, Wohnzimmer, Terrasse
+ Split-Level= Kind 1, Kind 2 (derzeit zusammengeführt zu einem Raum), Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Vollbad mit Fenster
+ KG = Flur, Waschküche / Heizung, Zählerraum, Hobby / Arbeit, Raum 2
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Kaufobjekt im Alleinauftrag.
Der Kaufpreis beträgt für Bungalow + Garage = 1.100.000 EUR
Objektverfügbarkeit: nach Absprache

Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich (Einzelbesichtigungen).

Gepflegter Split-Level-Bungalow mit Einzelgarage - in ruhiger Lage Perlach

+ Ruhige Lage
+ Baujahr 1977
+ Solide Ziegelbauweise
+ Fernwärme
+ Grundstücksfläche ca. 290 m² zzgl. MEA Hof/Garage, Zuweg
+ Wohnfläche ca. 125,16 m²
+ Großzügige ca. 20 m² große Terrasse mit Garten
+ Terrasse mit elektrischer Markise
+ Gartenhaus mit Gartengeräten
+ Alle Fenster mit Rollläden
+ In den vergangenen Jahren wurden einige Modernisierungen durchgeführt:
- Heizung, Dach, Fenster - Doppelverglasung, u. Kunststoff, Bäder, Küche
+ Einzelgarage
+ uvm.

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des Hugo-Lang-Bogens.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielfältiges Ärzteangebot und das Klinikum Neuperlach befinden sich in der Nähe. Die nächste Bushaltestelle Alois-Hahn-Weg Buslinie 195 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Autobahnen erreichen Sie in wenigen Minuten über den Mittleren Ring.

Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

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Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)