*** Büroraum oder Lagerraum in zentraler Lage Trudering! ***

*** Büroraum oder Lagerraum in zentraler Lage Trudering ***

Moderne, gepflegte, ca. 63 m² große Büro- oder Lagerfläche in München-Trudering.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal als Büro, Lager oder Gewerbefläche. Durch die flexible Nutzung bietet die Fläche vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Gewerbezwecke.

Objektdetails:
+ Ca. 63 m² Nutzfläche
+ Kleines Geschäftshaus
+ Büro / Lagerraum im EG
+ Flexible Nutzung als Büro oder Lager
+ Gute Lage in München-Trudering - Fußläufig zur U- und S-Bahn Trudering
+ Geeignet für Gewerbetreibende, Selbstständige oder kleinere Unternehmen
+ Individuelle Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache
+ KFZ Außenstellplatz vorhanden ( 30 EUR mtl. zzgl. Ust. )
+ WC zur Nutzung im UG

+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Energieausweis Gaszentralheizung liegt zur Besichtigung vor
+ Objekt ist geweißelt
+ Die Kaution beträgt 1.000 EUR
+ Verfügbar nach Absprache
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Die monatliche Kaltmiete beträgt 819 EUR + 172,50 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung + WW) + 188,39 EUR Umsatzsteuer = Gesamtmiete monatlich 1179,89 EUR

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Trudering zählt zu den beliebtesten Lagen im Münchner Osten und besticht mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die U-Bahn- und S-Bahn-Station Trudering ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zum Flughafen und in das Umland. Auch die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist hervorragend.

Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)

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