*** Befristet - Exklusive 3 Zi-DG-Wohnung mit EBK, Loggien und TG-Einzel in Gronsdorf! ***
Besichtigungen demnächst möglich
*** Befristet auf 1 Jahr ! Exklusive 3 Zi-DG-Wohnung mit EBK, Loggien und TG-Einzel in Parkside Gronsdorf! ***
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
*** Befristet auf 1 Jahr ! Exklusive 3 Zi-DG-Wohnung mit EBK, Loggien und TG-Einzel in Parkside Gronsdorf! ***
---- Ideale Wohnung für Single / Paar ---- Ab 01.09.2026 verfügbar
Diese exklusive 3-ZI-DG-Wohnung mit Baujahr 2020 befindet sich in einer modernen Wohnanlage in städtische Architektur mit hochwertiger und komfortabler Ausstattung. Die Wohnanlage wurde nach moderner Bauweise erbaut und entspricht gehobenem Standard.
Diese exklusive DG-Wohnung besticht durch einen modernen, durchdachten Grundriss mit optimaler Raumausnutzung und viel Licht. Die Wohnung ist bequem von der Tiefgarage per Lift zu erreichen.
Die Wohnung wird befristet auf 1 Jahr angeboten ! Die Wohnung ist nicht möbliert !
*** Aufteilung der DG-Wohnung mit Quadratmetern siehe auch beiliegenden Grundriss:
Wohnen / Küche mit EBK, Diele, Abstellfläche , Duschbad mit Fenster, Schlafen , Kind/Arbeit, Loggia I + II
*** Eckdaten / Highlights zur DG-Wohnung ---- Baujahr 2020 - Moderne Wohnanlage in städtische Architektur mit hochwertiger und komfortabler Ausstattung
+ 3-Zimmer-DG- Wohnung , oberste 3. Etage / Lift
+ Wohnung ist bequem von der Tiefgarage per Lift zu erreichen
+ Ca. 73 m² Wohnfläche plus Nutzfläche
+ Moderner, durchdachter Grundriss mit offenen Küchenbereich
+ Küche mit hochwertiger EBK ausgestattet
+ Die EBK wird f. d. Mietdauer zur Verfügung gestellt ( Keine Ablöse )
+ Wohnräume und Diele mit Parkett verlegt
+ Diele mit praktischem Einbauschrank
+ Loggia I ca. 9,96 m²/ 4,98 m² , teilweise verglast- Zugang vom Wohnen
+ Loggia II ca. 5,38 m² / 2,69 m² - Zugang von SZ + Kind/Arbeit
+ Duschbad mit Fenster und WMA
+ Regulierbare Fußbodenheizung mit Raumthermostaten und Wohnraumlüftung
+ Homeoffice ? = Schnelles Internet - Glasfaser - LAN-Dosen vorhanden
+ Energieausweis Fernwärme mit Werteklasse A+
+ Keller mit Strom und Licht + TG-Einzelstellplatz mit Stromanschluss
+ Wohnanlage: Schön gestalteter, grüner Innenhof
+ uvm.
+ Der Mieter erhält einen befristeten Mietvertrag - 1 Jahr
+ Kein Index - kein Staffelmietvertrag
+ Keine Haustiere erlaubt
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Der Energieausweis mit Werteklasse A+ liegt bei der Besichtigung vor
+ Verfügbar ab 01.09.2026
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.530 EUR + EUR 295 Nebenkosten (Heizung + WW sind in den Nebenkosten enthalten) + 80 EUR TG-Stellplatz = Gesamtmiete monatlich 1.905 EUR
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Senden Sie uns bitte eine Onlineanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich!
*** Exklusive 3 Zi-DG-Wohnung mit EBK, Loggien und TG-Einzel in Parkside Gronsdorf! ***
Dieses Objekt befindet sich in 85540 Haar ( Ortsteil Gronsdorf ) in der Heimgartenstraße. Der Ortsteil befindet im östlichen Landkreis München und grenzt an die Messestadt Riem am Gelände des ehemaligen Flughafens Riem.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station Gronsdorf (S4 / S6), welche Sie in ca. 15 Minuten zum Marienplatz bringt. Mit dem Auto erreichen Sie das Münchner Umland, sowie die Stadt München in wenigen Minuten. Ärzte und alle Einkaufmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Der nahegelegene REWE kann zu Fuß erreicht werden.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
Energieausweis (Bedarfsausweis)
20,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
20,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 20,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2020-11-24 |
| Energieausweis gültig bis | 23.11.2030 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | A+ |
| Energieausweis Baujahr | 2020 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
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