In welchen Stadtteilen und Regionen ist Wegener Immobilien als Makler aktiv?

Wegener Immobilien betreut Eigentümer und Suchkunden schwerpunktmäßig in München-Trudering, Haar sowie im gesamten östlichen Münchner Umland. Durch unsere Büros in Haar und Trudering kennen wir die lokalen Bodenrichtwerte und die Marktentwicklung in diesen Regionen seit über 25 Jahren genau.

Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf oder der Vermietung über Wegener Immobilien?

Bei Vermietung gilt das gesetzliche Bestellerprinzip – hier zahlt in der Regel der Vermieter die Provision. Beim Verkauf von Wohnimmobilien an Privatpersonen wird die Maklerprovision seit der gesetzlichen Neuregelung in der Regel zu gleichen Teilen (50:50) zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt.

Benötige ich für den Immobilienverkauf in Haar oder Trudering zwingend einen Energieausweis?

Ja, beim Verkauf oder der Neuvermietung ist die Vorlage eines gültigen Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. Für Eigentümer, die Wegener Immobilien mit dem Verkauf beauftragen, übernehmen wir die Organisation und Erstellung des passenden Energieausweises direkt im Rahmen unseres Services.

Mehr Leistung für Sie und Ihre Immobilie

Legen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in erfahrene Hände.

Warum Sie auf Wegener Immobilien setzen sollten

Ihr erfahrener Immobilienmakler für Haar, Trudering und den Münchner Osten

Die Entscheidung, eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, ist von großer Tragweite. Legen Sie dieses Vorhaben in die Hände eines erfahrenen Partners, der Ihre Interessen vertritt und den lokalen Markt wie seine Westentasche kennt. Erfahren Sie hier, warum Wegener Immobilien die richtige Wahl für Sie als Eigentümer ist und warum wir als Ihr Makler in Haar und Makler in Trudering den entscheidenden Unterschied machen.

10 gute Gründe für Wegener Immobilien

Lernen Sie kurz und prägnant die Vorteile kennen, die Ihnen eine Zusammenarbeit mit uns bietet. Wir kombinieren Fachkenntnisse mit umfassender regionaler Expertise für Ihren Erfolg.

1. Persönliche und individuelle Betreuung

Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Als unabhängiges Unternehmen handeln wir ausschließlich in Ihrem Interesse. Jeder Schritt wird persönlich mit Ihnen abgestimmt – transparent und verständlich.

2. Kein finanzielles Risiko für Sie

Unsere Tätigkeit basiert auf einer reinen Erfolgsbasis. Das bedeutet: Wir erhalten unsere Courtage nur bei einem erfolgreichen Verkauf oder einer Vermietung Ihrer Immobilie. Dies garantiert Ihnen volles Engagement ohne Vorabkosten.

3. Zügige und marktgerechte Vermittlung

Wir setzen all unser Wissen ein, um Ihre Immobilie so zügig wie möglich zum bestmöglichen, marktgerechten Preis zu vermitteln. Unsere langjährige Erfahrung als Makler in Trudering und in der gesamten Region ermöglicht eine schnelle und zielgerichtete Abwicklung.

4. Ausgeprägte regionale Stärke

Seit vielen Jahren sind wir tief in der Region München und im Münchner Umland verwurzelt. Insbesondere als Ihr lokaler Makler in Haar profitieren Sie von unserer genauen Kenntnis des Marktes, der Preisentwicklung und der spezifischen Nachfrage vor Ort.

5. Ein starkes lokales Netzwerk

Wir verfügen über ein bewährtes Netzwerk aus Handwerkern, Architekten, Gutachtern und Finanzierungsexperten. Als unser Kunde profitieren Sie direkt von diesen Kontakten, sei es für eine schnelle Reparatur oder eine solide Finanzierungsberatung für den Käufer.

6. Professionelle Immobilienbewertung

Eine realistische Preisermittlung ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf. Wir bewerten Ihre Immobilie fachkundig und transparent, um den optimalen Angebotspreis festzulegen und so den Verkaufsprozess zu beschleunigen.

7. Hochwertige Marketingstrategie

Ihre Immobilie wird von uns professionell in Szene gesetzt. Dazu gehören hochwertige Fotografien, aussagekräftige Exposés und eine gezielte Vermarktung auf allen relevanten Online-Portalen sowie in unserem eigenen Interessentenkreis.

8. Entlastung bei allen Formalitäten

Von der Beschaffung notwendiger Unterlagen über die Organisation von Besichtigungsterminen bis hin zur Vorbereitung des Notarvertrags – wir übernehmen den gesamten Prozess und halten Ihnen den Rücken frei.

9. Geprüfte Bonität von Interessenten

Wir führen ausschließlich Besichtigungen mit ernsthaften und bonitätsgeprüften Interessenten durch. So vermeiden wir unnötigen Besichtigungstourismus und schützen Ihre Privatsphäre.

10. Verhandlungsgeschick für Ihren Preis

Wir führen die Verkaufsverhandlungen professionell und mit dem nötigen Fingerspitzengefühl. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen und einen reibungslosen Vertragsabschluss sicherzustellen.