2-Zi-Wohnung mit SW-Loggia, Einbauküche und abschließbarem TG-Stellplatz in guter Lage Haar!
Für Singles oder Paare - Wohnung ist ab 01.10.2026 verfügbar
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Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1977 erbauten Wohnhauses in der Ferdinand-Kobell-Straße in guter ruhiger Lage in Haar.
Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und überzeugt mit einer praktischen Ausstattung. Eine SW-Loggia, eine vorhandene Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil gehören zu den Vorzügen dieser Immobilie.
Besonders komfortabel ist die Klimaanlage im Schlafzimmer, die auch an warmen Sommertagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein abschließbarer Einzelstellplatz in der Tiefgarage steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Die Wohnung wird geweißelt übergeben
+ 3 Kaltmieten Kaution
+ Haustiere sind nicht gewünscht
+ Gaszentralheizung / Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
+ Staffelmiete: Die mtl. Kaltmiete wird alle zwei Jahre um jeweils 50,00 EUR erhöht
+ Optional können Möbel ohne Ablöse übernommen werden
+ Bezugsfrei ab 01.10.2026
***Highlights - Ausschnitt
+ Attraktive Wohnlage in Haar bei München
+ Baujahr 1977, Aufzug vorhanden
+ 2 Zimmer - 1. Obergeschoss von insgesamt 5 Etagen
+ Ca. 64,37 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
+ Flur mit praktischen Abstellbereich und Einbauschrank
+ Wohnen und Schlafen mit Parkett und Zugang zur Loggia
+ Klimaanlage im Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche, Wanne und WMA
+ Wohnung mit Kunststofffenster und Rollläden
+ Überdachte SW Loggia mit Blick ins Grüne
+ Einbauküche mit Essplatz (keine Ablöse) wird für die Mietdauer zur Verfügung gestellt
+ Eigenes gemauertes Kellerabteil mit Strom + Licht
+ Abschließbarer TG-Einzel / direkter Zugang vom Haus / Funksender
+ Tiefgarage ist mit einem KFZ-Waschplatz ausgestattet
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
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*** Aufteilung: siehe auch Grundriss
( Großzügiger Wohnbereich ca. ca. 24,61 m² m², Flur ca. 5 m² , Abstellnische mit
Einbauschrank ca. 1,21 m², Küche ca. 7,48 m², großes Schlafzimmer ca. 20,52 m², Bad ca. 4,54 m², Loggia ca. 5,82 m² )
*** Die mtl. Kaltmiete: 1.035 EUR + Nebenkosten: 285 EUR (inkl. Heizung + WW) + TG-Einzel 70 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.390 EUR
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich -
2-Zi-Wohnung mit SW-Loggia, Einbauküche und abschließbarem TG-Stellplatz in guter Lage Haar!
( Attraktive ruhige Lage - da die Wohnanlage sich am Ende einer Sackgasse befindet )
Die Stadt Haar liegt an der östlichen Stadtgrenze von München. Haar bietet eine angenehme Kombination aus guter Infrastruktur, Wohnqualität und der Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt.
Die Lage ist sowohl für Berufspendler als auch für Paare oder Einzelpersonen interessant, die die Nähe zu München mit einem ruhigen und gewachsenen Wohnumfeld verbinden möchten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind in Haar zahlreich vorhanden.
Ob mit dem Auto über die B304 oder im 10-Minuten-Takt mit der S-Bahn-Linie 4 und 6 sind Sie in 20 Minuten im Stadtzentrum in der Fußgängerzone.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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