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Sie suchen ein erfahrenes Immobilienbüro,
das den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie professionell begleitet?
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Gelungene Immobilienwerbung macht
neugierig auf Ihr Objekt, informiert und weckt zugleich positive Emotionen.
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Wir bieten Ihnen als Eigentümer mit unserem
Leistungsportfolio einen echten Mehrwert.
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Engagiert für Sie und Ihre Immobilie
Unsere Leistungen für Immobilien-Verkäufer
Besichtigungen
Vorqualifikation der Interessenten
Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung
Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:
Stufe 1
Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.
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Stufe 2
Die Kontaktaufnahme (Objektanfrage / Email, Telefon oder Laden) des Interessenten
Nun bekommen wir Angaben der Interessenten wie Name, Anschrift und Rufnummer mitgeteilt. Im persönlichen Gespräch (telefonisch oder bei uns im Büro) möchten wir sowohl die Wünsche des Interessenten sowie die des Eigentümers (unserem Auftraggeber) berücksichtigen. Es wird nur mit ernsthaften Kaufinterressenten besichtigt. Denn es geht um die Sicherheit und Privatsphäre unserer Auftraggeber. Zudem möchten wir somit unnötige Besichtigungen beiden Parteien ersparen.
Stufe 3
Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir führen unsere Besichtigungen in der Regel als Einzeltermine aus. Dadurch ist es uns möglich, in einer entspannten Atmosphäre, Gespräche mit den Interessenten zu führen, offene Fragen zu beantworten, Objektunterlagen zu besprechen und Ihren zukünftigen Vertragspartner zu erkennen.
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Stufe 4
Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Oft ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.
Besichtigungstourismus
Immobilientourismus - Ein Kapitel für sich!
Bei aller Vorsicht vor Touristen und so bedauerlich die verschwendete Zeit auch ist manchmal ist es besser, dem Touristen die Immobilie zu zeigen, denn: „Ganz auf der sicheren Seite, ob das Interesse echt ist oder nicht, kann man natürlich nie sein“. „Und wenn man das Gefühl hat, es mit einem Touristen zu tun zu haben, ändert das an der aktuellen Situation, zum Beispiel der Besichtigung, ohnehin nichts.“ Am Ende gleicht ein abgeschlossenes Geschäft auch den einen oder anderen Besichtigungstouristen aus.
Zufriedenheitsgarantie
Ihr Erfolg ist unser Anspruch. Deshalb stehen nicht nur eine zügige Vermietung oder ein erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie im Fokus, sondern ebenso eine persönliche Betreuung und Ihre nachhaltige Zufriedenheit. Jeder Vermarktungsschritt erfolgt nach einem bewährten Konzept – professionell, transparent und mit größter Sorgfalt.
Bester Service
Als erfahrenes Immobilienunternehmen begleiten wir Sie mit einem umfassenden Leistungsspektrum durch den gesamten Vermarktungsprozess. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, regionalen Marktkenntnis und einer individuellen Betreuung, die konsequent auf Ihre Ziele ausgerichtet ist.
Verkauf - Vermietung
Als Ihr regionaler Ansprechpartner für Immobilien in Haar bei München stehen wir Ihnen beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie mit Erfahrung, Engagement und individueller Betreuung zur Seite.
Lokaler Expertise
Ob Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung – mit fundierter Marktkenntnis und persönlicher Beratung stehen wir Ihnen bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie in Haar bei München zuverlässig zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Objektvideo
Eine hochwertige Präsentation ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung. Professionelle Objektvideos ermöglichen potenziellen Käufern eine virtuelle Besichtigung und vermitteln bereits im Vorfeld einen authentischen Eindruck Ihrer Immobilie.
Vermietungsservice
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Erfahrung, Marktkenntnis und eine sorgfältige Auswahl geeigneter Mieter. Mit unserem umfassenden Vermietungsservice übernehmen wir alle wichtigen Schritte und sorgen für eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie in München und dem Umland.
