Besichtigungen


Vorqualifikation der Interessenten

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Der Erfolgsbeschleuniger für Verkauf & Vermietung

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihr Objekt und der jeweilige Kauf- oder Miet-Interessent zusammen passen könnten. Erst wenn dies geprüft und bejaht wurde, ist eine Besichtigung überhaupt sinnvoll. Deshalb kontaktieren wir die Interessenten, beantworten wichtige Fragen und kommen in nur 4 Stufen zum Erfolg:

Stufe 1

Virtuelle Besichtigung mit gutem Foto- und Informationsmaterial
Aussagekräftige Bilder, Grundrisse und Beschreibungen geben allen Interessenten die Möglichkeit, Ihr Objekt bereits im Internet genau in Augenschein zu nehmen. Gegebenenfalls zusammen mit dem Lebenspartner und den Kindern können selbst Details begutachtet und diskutiert werden. Für die Entscheidungsfindung können u. U. ein 360-Grad-Rundgang oder ein Video sinnvoll sein.

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Stufe 2

Die Kontaktaufnahme (Objektanfrage / Email, Telefon oder Laden) des Interessenten
Nun bekommen wir Angaben der Interessenten wie Name, Anschrift und Rufnummer mitgeteilt. Im persönlichen Gespräch (telefonisch oder bei uns im Büro) möchten wir sowohl die Wünsche des Interessenten sowie die des Eigentümers (unserem Auftraggeber) berücksichtigen. Es wird nur mit ernsthaften Kaufinterressenten besichtigt. Denn es geht um die Sicherheit und Privatsphäre unserer Auftraggeber. Zudem möchten wir somit unnötige Besichtigungen beiden Parteien ersparen.

Stufe 3

Ihre Immobilie wird live erfassbar: Die Erstbesichtigung
Passen der visuelle Eindruck und die Lage, dann wird es Zeit für die erste Besichtigung. Der Interessent kommt bereits gut informiert in Ihr Objekt. Nun ist es wichtig, ihm und ggf. seiner Familie die Chance zu geben, alles für sich zu entdecken. Wir führen unsere Besichtigungen in der Regel als Einzeltermine aus. Dadurch ist es uns möglich, in einer entspannten Atmosphäre, Gespräche mit den Interessenten zu führen, offene Fragen zu beantworten, Objektunterlagen zu besprechen und Ihren zukünftigen Vertragspartner zu erkennen.
Engagiert für Sie und Ihre Immobilie
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Stufe 4

Kurz vor Abschluss: Die Zweitbesichtigung
Wenn bei der Erstbesichtigung alles gestimmt hat, werden essentielle Punkte wie die Finanzierung besprochen. Danach erfolgt in vielen Fällen eine Zweitbesichtigung. Bei der Zweitbesichtigung sollten alle wichtigen Personen anwesend sein. Oft ist die eigentliche Kaufentscheidung schon getroffen und es geht jetzt nur noch um kleinere Details und Fragen der Abwicklung.

Besichtigungstourismus

Immobilientourismus - Ein Kapitel für sich!
Bei aller Vorsicht vor Touristen und so bedauerlich die verschwendete Zeit auch ist manchmal ist es besser, dem Touristen die Immobilie zu zeigen, denn: „Ganz auf der sicheren Seite, ob das Interesse echt ist oder nicht, kann man natürlich nie sein“. „Und wenn man das Gefühl hat, es mit einem Touristen zu tun zu haben, ändert das an der aktuellen Situation, zum Beispiel der Besichtigung, ohnehin nichts.“ Am Ende gleicht ein abgeschlossenes Geschäft auch den einen oder anderen Besichtigungstouristen aus.
Foto Zufriedenheitsgarantie

Zufriedenheitsgarantie

Neben einer zeitnahen Vermietung und einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
Foto Bester Service

Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Die 4 Stufen zum Erfolg:

Erleben Sie wie gut vorbereitete Besichtigungen Ihr Objekt schneller verkaufen. Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.

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