*** Neuwertige, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK + TG-Einzelstellplatz in guter Lage Altperlach ***
Das Objekt befindet sich in einem 2017 erbauten Mehrfamilienhaus und ist ruhig gelegen in einer Seitenstraße nahe des neuen Südfriedhofes. Die Wohnung besticht durch ihre hellen, offenen Räume und den ca. 14 m² großen Süd-Balkon. Die Wohnung kann direkt von der Tiefgarage aus mit dem Fahrstuhl erreicht werden.
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Zur Vermietung steht eine neuwertige, moderne 2-Zi-Wohnung mit Balkon, EBK + TG-Einzelstellplatz
- Wohnung -Ideal für den 1-2 Personen Haushalt- ab 01.01.2027 verfügbar!
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index- Kein Staffelmietvertrag
+ Keine Haustiere
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Die Wohnung wird geweißelt übergeben
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Die Wohnung ist ab 01.01.2027 verfügbar
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**** Highlights
+ Neubau-Wohnanlage - Baujahr 2017
+ Wohnung - gehobene Ausstattung - in der 2ten Etage von insgesamt 4 Etagen
+ 2 Zimmer, ca. 65 m² Wohnfläche plus Nutzfläche
+ Fahrstuhl vorhanden / Barrierefrei
+ Moderner Grundriss mit offenem Küchenbereich
+ EBK mit Elektrogeräten sowie Spülmaschine vorhanden
+ Wohnräume und Flur mit Parkett
+ Wohnen und Schlafen mit Zugang zum S-Balkon
+ Helle Wohnräume durch bodentiefe Fenster
+ Bad mit Wanne und WMA
+ Großzügiger ca. 14 m² überdachter Süd-Balkon
+ Fußbodenheizung in allen Räumen ( einzeln regulierbar )
+ Lüftungsanlagen vorhanden
+ Fenster mit elektrischen Rollläden
+ Eigener Keller mit Strom und Licht
+ Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden
+ TG-Einzelstellplatz / direkter Zugang vom Haus / Funksender
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
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*** Aufteilung (siehe auch Grundriss)
+ Diele, Abstellkammer, Bad ca. 5,90 m²
+ Ca. 28 m² Wohnen/Essen, Küche
+ Schlafzimmer ca. 15 m² und großer Südbalkon
+ zzgl. Keller und TG-Einzelstellplatz
*** Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 EUR + 245 EUR Nebenkosten (Heizung +WW sind in den Nebenkosten enthalten) + 80 EUR TG-Einzelstellplatz = Gesamtmiete monatlich 1.525 EUR
Senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
*** Neuwertige, gepflegte 2-Zi-Wohnung mit EBK + TG-Einzelstellplatz in guter Lage Altperlach ***
Dieses Objekt befindet sich in 81737 München Altperlach - unweit des neuen Südfriedhofes in der Adolf-Hackerbergstraße.
Altperlach zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch äußerst zentrale Lage aus. Der beliebte Ortsteil besticht durch zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Klinikum Altperlach sowie sämtliche Ärzte befinden sich in der Umgebung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle mit dem Bus 139, welcher Sie in Richtung Giesing/Harlaching und zur Messestadt West über die U-Bahn Station Neuperlach Zentrum bringt.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie.
