*** Schöne teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Schwanthalerhöhe***
Objekt ist vermietet
*** Schöne teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz - Schwanthalerhöhe*** Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Objektart
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Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Attraktive, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Münchner Westend - Sofort bezugsfrei
Diese gepflegte und geschmackvoll teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Wohnräume sowie ihre attraktive Lage im begehrten Münchner Stadtteil Schwanthalerhöhe (Westend).
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und geht harmonisch in die halboffene Küche mit Einbauküche über. Dadurch entsteht ein modernes und offenes Wohnambiente mit viel Tageslicht. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das Badezimmer sowie die praktische Diele runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Ein eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables sowie sicheres Parken direkt am Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.
Aufteilung: siehe auch Grundriss
Wohnzimmer, Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer und Diele
*** Die Wohnung ist teilmöbliert ***
+ Attraktive Wohnlage im Münchner Westend
+ Ca. 50 m² Wohnfläche - Lift vorhanden
+ 2-Zimmer 1. OG mit guter Raumaufteilung und Balkon
+ Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
+ Sofa, Tisch mit Stühlen, Kommode
+ Schlafzimmer, ohne Bett, mit Schrank
+ Waschmaschine vorhanden
+ Wohnen/Schlafen mit Parkett
+ Einbauküche mit Geräten
+ Badezimmer mit Handtuchheizkörper
+ Flur mit Kommode und Garderobe
+ Balkon mit Tisch, Stühlen und Blick ins Grüne
+ Eigener kleiner Keller
+ TG-Einzelstellplatz 90 EUR mtl.
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
*** Teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung - Heller Wohn- und Essbereich - Separates Schlafzimmer - Halboffene Küche mit Einbauküche - Badezimmer - Tiefgaragen-Einzelstellplatz - Gepflegtes Mehrfamilienhaus -Gute Raumaufteilung - Sofort bezugsfrei ***
+ Unbefristet, kein Index-kein Staffel MV
+ Mindestmietdauer 1 Jahr
+ Die Wohnung ist ab sofort verfügbar
+ TG-Einzelstellplatz 90 EUR mtl.
+ Die Kaution beträgt 3000 EUR
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.240 EUR + 260 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung + WW ) + TG-Einzelstellplatz 90 EUR = Gesamtmiete monatlich 1.590 EUR
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich!
*** Attraktive, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im beliebten Münchner Westend - Sofort bezugsfrei ***
Die Wohnung befindet sich in der Ridlerstraße im begehrten Stadtteil Schwanthalerhöhe (Westend), einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsangeboten.
Die Wohnung ist ruhig gelegen zum Innenhof mit Blick ins Grüne.
In ca. 500 Metern Entfernung sind die U-Bahn-Stationen Heimeranplatz sowie Schwanthalerhöhe erreichbar und bieten eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Auch der Mittlere Ring ist schnell erreichbar.
Für Erholung im Grünen liegen der Westpark und der Bavariapark nur wenige Minuten entfernt. Das Westend verbindet urbanes Leben mit hoher Wohnqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnvierteln Münchens.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
155,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
155,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 155,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-04-04 |
| Energieausweis gültig bis | 03.04.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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