*** Helle, gepflegte 2-Zi-Terrassenwohnung mit EBK in Haar! ***
Besichtigungen möglich
*** Großzügige, moderne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit EBK ***
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
*** Großzügige, moderne 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit EBK in Haar ***
Die ca. 71 m² große moderne Wohnung befindet sich in einem kleinen 3-Familienhaus in Haar.
Die Terrassenwohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch ihre 20m² große Süd-Terrasse sowie ihrem offenen großzügigen Grundriss aus.
Ausschnitt
+ Kleine Wohnanlage - 3 Parteien
+ 2 Zimmer EG
+ Große Südterrasse ca. 20 m²
+ KEINE GARTENNUTZUNG
+ Wohnfläche ca. 71 m²
+ Küche mit EBK und allen Geräten
+ Wohnen / Essen ca. 36 m²
+ Großer Essbereich möglich
+ Helles Wohnzimmer mit Fensterfront
+ Hell gefliestes Bad mit Fenster
+ Großer Keller mit WMA
+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Keine Haustiere
+ Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar
+ 3 KM Kaution
+ Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Die Kaltmiete beträgt 1045 EUR + 200 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung und WW) = mtl. Gesamtmiete 1.245 EUR
Senden Sie uns bitte uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich!
Die Stadt Haar liegt an der östlichen Stadtgrenze von München. Ob mit dem Auto über die B304 oder im 10-Minuten-Takt mit der S-Bahn-Linie 4 und 6 sind Sie in 20 Minuten im Stadtzentrum in der Fußgängerzone.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und sonstige medizinische Einrichtungen sind in Haar zahlreich vorhanden.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
113,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
113,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 113,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-09-15 |
| Energieausweis gültig bis | 14.09.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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