*** Charmante 2-Zi-Garten-Whg. EG / UG mit EBK, 2 Bäder + Hobbyraum in guter Lage Kirchtrudering ***
Objekt ist vermietet
*** Charmante 2-Zi-Garten-Whg. EG / UG mit EBK, 2 Bäder + Hobbyraum in guter Lage Kirchtrudering ***
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
*** Charmante 2-Zi-Garten-Whg. EG / UG mit EBK, 2 Bäder + Hobbyraum in guter Lage Kirchtrudering ***
Das 2-Parteienhaus liegt in einer idyllisch ruhigen, kleinen Seitenstraße aber dennoch in verkehrsgünstiger Lage des Ortsteils 81829 München-Kirchtrudering unweit der U-Bahn am Moosfeld. Die Region zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und gepflegte kleine Wohnanlagen aus.
Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung + EBK + Hobbyraum + KFZ-Stellplatz
*** Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag - ab 01.06. beziehbar
- Kein Index- kein Staffelmietvertrag - Haustiere sind nicht erlaubt
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*** Ausschnitt
+ Kleine gepflegte Wohnanlage 2 Parteienhaus
+ Ca. 55 m² Wohnfläche, Wohnnutzfläche ca. 80 m²
+ 2-Zimmer EG / UG mit Hobbyraum
+ Wohnräume mit Parkett verlegt
+ 2 Bäder (EG/UG) mit Fenster
+ Fenster mit Rollläden
+ Heizung Zentralheizung / Gas
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche
Aufteilung (siehe auch beiliegenden Grundriss)
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*** EG ca. 55 m² Wohnfläche
+ Helles Wohnzimmer ca. 24 m²
+ Eigener Gartenanteil und Terrasse ca. 10 m²
+ Schlafzimmer ca. 12 m² mit Terrasse
+ Küche - EBK mit Elektrogeräten vorhanden
+ Bad mit Fenster
*** UG in Wohnraumqualität
+ Beheizter Hobbyraum ca. 15 m² im UG
+ Duschbad mit Fenster im UG
+ Abstellraum im UG
+ Eigener Zugang zum UG
+ Aufgang zum EG über Wendeltreppe
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+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Haustiere sind nicht erlaubt
+ Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten
+ Die Wohnung wird geweißelt übergeben.
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Die Wohnung ist ab 01.06. beziehbar
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.190 EUR + 150 EUR NK (Heizung +WW sind in den Nebenkosten enthalten) + 50 EUR Duplexparker = Gesamtmiete monatlich 1.390 EUR
Senden Sie uns bitte eine Onlineanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich - Einzelbesichtigungen
Charmante 2-Zi-Garten-Whg. EG / UG mit EBK und Hobbyraum in guter Lage Kirchtrudering
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in 81829 München Kirchtrudering unweit der Straße "Am Moosfeld".
Die Region zeichnet sich durch Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser und gepflegte kleine Wohnanlagen aus.
Der beliebte Stadtteil im Münchner Osten bietet Lebensfreude bei Tag und Nacht. Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür.
Der U-Bahnhof "Moosfeld" befindet sich nur 500 m entfernt und ist fußläufig in ca. 6 Minuten zu erreichen.
Die ideale Verkehrsanbindung spricht für diese Lage. In kurzer Zeit erreichen Autobahnring München Ost und sind sofort auf der Salzburger, Nürnberger und Passauer Autobahn. Die Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
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