*** Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz in TOP Lage - Schwanthalerhöhe ***
Besichtigungen möglich
*** Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz in TOP Lage - Schwanthalerhöhe ***
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
*** Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit EBK und TG-Einzelstellplatz in TOP Lage - Schwanthalerhöhe ***
*** SOFORT VERFÜGBAR ***
Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in einer idealen Wohnlage an der Schwanthalerhöhe.
Ideal für Selbstnutzer oder Kapitalanleger !
Aufteilung: ( siehe auch Grundriss )
Wohnzimmer, Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Badezimmer und Diele
+ Ca. 49,5 m² Wohnfläche
+ 2-Zimmer 1. OG mit Balkon - Personenaufzug vorhanden
+ Wohnzimmer mit Essbereich
+ Schlafzimmer mit WMA
+ Flur/ Wohnen/ Schlafen mit Parkett
+ Vollausgestattete Einbauküche mit Geräten
+ Badezimmer mit Handtuchheizkörper
+ Eigener Keller
+ TG-Einzelstellplatz
+ Gemeinschaftsräume vorhanden
+ Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
+ Monatliches Wohngeld für Wohnung + TG-Einzel beträgt ca. 357,48 EUR
+ Für Wohnung und TG-Einzel existiert jeweils ein eigenes Grundbuchblatt
Kaufobjekt im Alleinauftrag
Wohnung, EBK, Keller = 420.000 EUR + TG-Einzel = 29.000 EUR = Gesamtkaufpreis 449.000 EUR
Senden Sie uns bitte eine Onlineanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich.
Die Wohnung befindet sich im Westend / Schwanthalerhöhe in der Ridlerstraße.
Die Wohnung ist ruhig gelegen zum Innenhof mit Blick ins Grüne.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe.
In ca. 500 Metern Entfernung erreichen Sie die S-/U-Bahn Station Heimeranplatz, sowie die U-Bahn Station Schwanthalerhöhe.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung und Irrtum bleibt vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Käufer-Provision inkl. gültiger MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in mindestens gleicher Höhe abgeschlossen.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
Links
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
155,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
155,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 155,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2024-04-04 |
| Energieausweis gültig bis | 03.04.2034 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1959 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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