*** Helle, möblierte 2 Zi-Wohnung mit EBK in guter ruhiger Lage in Alt-Riem! ****
Objekt ist vermietet
*** Teilmöblierte 2-Zimmer Wohnung in Alt-Riem *** Ideal für den Single! - Verfügbar ab 01.05.2026 ggf. früher
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
*** Helle, teilmöblierte 2 Zi-Wohnung mit EBK in guter ruhiger Lage in Alt-Riem! ****
Ideal für den Single! - Verfügbar ab 01.05.2026 ggf. früher
*** Haustiere sind nicht erlaubt ***
Die hier angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Alt-Riem in einem 4-Parteienhaus. Die ca. 39 m² große Wohnung hat einen gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Die Küche verfügt über eine Kochnische mit hochwertiger Einbauküche.
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*** Aufteilung der Wohnung + Möblierung (siehe auch beiliegendem Grundriss)
+ Eingang - Garderobe und Küchenbereich
+ Wohnen - Sideboard, Sitzecke und Flachbild TV, Essbereich
+ Schlafen - Doppelbett, Nachttisch und Kleiderschrank
+ Küche - Hochwertige EBK
+ Duschbad mit Fenster
+ Waschmaschine bereits vorhanden
+ Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch mit neuen Möbeln versehen wird.
*** Die Möbel entsprechen nicht den Bildern.
*** Highlights
+ Wohnhaus 4 Parteien
+ 1. OG
+ Ca. 39 m² Wohnfläche
+ Modernisiert 2026
+ Helle Wohnräume
+ WMA mit Waschtrockner vorhanden
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+ Unbefristeter Mietvertrag
+ Kein Index - kein Staffelmietvertrag
+ Keine Haustiere erlaubt
+ Die Wohnung ist möbliert
+ Modernisiert 2026
+ Verfügbar ab 01.05.2026 ggf. früher
+ Die Kaution entspricht 3 Kaltmieten
Die Kaltmiete beträgt 750 EUR + 70 EUR Nebenkosten (zzgl. Heizung und Warmwasser / ca. 150 EUR und sind direkt vom Mieter an den Versorger abzuführen) = Gesamtmiete monatlich 820 EUR zzgl. Heizung und WW Ges. ca. 970 EUR
Hinweis: Die Höhe von Warmwasser und der Heizkosten für die Nachtspeicherheizung ist verbrauchsabhängig.
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Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich.
*** Helle, teilmöblierte 2 Zi-Wohnung mit EBK in guter ruhiger Lage in Alt-Riem! ****
Durch den direkten Anschluss an die verschiedenen Autobahnen ( A 94, A 99 ) erreichen Sie bequem die Münchner Innenstadt und das Umland mit dem Auto.
In direkter Nähe erreichen Sie die Buslinien:
N74: Nachtbusline Ostbahnhof U/S/R - Messestadt Ost / U2
183: Arabellapark U4 - Messestadt West / U2
190: Ostbahnhof U/S/R - Messestadt Ost / U2
194: Riem S2 - Trudering U2 / S4,6
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte befinden sich in der Umgebung.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
Energieausweis (Bedarfsausweis)
170,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
170,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 170,80 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2017-06-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.06.2027 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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