*** Für die kleine Familie - Doppelhaushälfte mit Garage in guter ruhiger Lage in Baldham! ***
Objekt ist vermietet
*** Für die kleine Familie - Doppelhaushälfte mit Garage in guter ruhiger Lage in Baldham! ***
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
*** Für die kleine Familie - Doppelhaushälfte mit Garage in guter ruhiger Lage in Baldham! ***
Die Doppelhaushälfte wurde 1988 errichtet und befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage im OT-Baldham von Vaterstetten. Die DHH besticht durch seinen eingewachsenen ruhigen Garten, sowie eine großzügige Süd-Terrasse.
Der Wohnraum erstreckt sich über KG / EG / OG und großzügiges Dachstudio.
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Aufteilung siehe auch Grundrisse
*** EG:
Diele, Gäste-WC, Küche ohne EBK, Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und Garten
*** OG:
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad mit Fenster, Flur, Abstellraum
*** DG:
Großzügiges Studio
*** KG:
Hobbyraum, Flur, Waschraum, Heizraum, E-Raum
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DHH - Eckdaten:
+ 4 Zimmer plus Hobbyraum
+ Vollbad mit Fenster
+ Gäste-WC mit Fenster
+ Große Küche ohne EBK
+ Schlafzimmer mit Balkon
+ Großzügige Süd-Terrasse mit Markise
+ Hobbyraum, Waschraum
+ Garage mit Stellplatz
+ Gas-Zentralheizung
+ Ca. 128 m² Wohnfläche zzgl. Nutzfläche
+ Ca. 200 m² Gartenanteil
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+ Der Mieter erhält einen unbefristeten Mietvertrag
+ Haustiere nach Absprache
+ Mietkaution 3 KM / Kein Index- kein Staffelmietvertrag
+ Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
+ Verfügbar ab sofort
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.590 EUR + 100 EUR für Garage und Stellplatz
zzgl. Nebenkosten 150 EUR ( Wasser/Abwasser, Müll, Kaminkehrer...) + ca. 150 EUR Heizung / WW = Gesamtmiete ca. 1.990 EUR
Die Heizkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen und sind verbrauchsabhängig. Unsere Angaben basieren auf Erfahrungswerten.
Bitte senden Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Wir setzen uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung. Eine Besichtigung lohnt sich!
*** Für die kleine Familie - Doppelhaushälfte mit Garage in guter ruhiger Lage in Baldham! ***
+ Ruhige gute Lage Baldham
+ DHH in ruhiger Seitenstraße
+ Wohnfläche ca. 128 m² zzgl. Nutzfläche, Garten ca. 200 m²
+ Gas-Zentralheizung
+ Gäste-WC mit Fenster, Vollbad mit Fenster OG
+ Große Küche o. EBK
+ Helles Wohnzimmer mit Zugang Süd-Terrasse
+ Bodenbeläge, Fliesen und Laminat
+ Ca. 18 m² Süd-Terrasse mit Markise
+ Haustiere nach Absprache
+ Garage mit Stellplatz
+ u.v.m.
*** Für die kleine Familie - Doppelhaushälfte mit Garage in guter ruhiger Lage in Baldham! ***
Baldham ist ein Gemeindeteil von Vaterstetten im oberbayerischen Landkreis Ebersberg. Es befindet sich ca. 18 km östlich der Landeshauptstadt München und 15 km westlich der Kreisstadt Ebersberg.
Die Infrastruktur bietet alle Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Verkehrsanbindung. Der Bus ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Bahnhof ist in ca.10 Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Wir sind für Sie auch erreichbar in unserem Ladengeschäft:
Truderinger Str. 296, 81825 München
Öffnungszeiten: Mo - Fr 09:00 bis 13:00 Uhr
(weitere Termine nach Vereinbarung)
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir bieten Ihnen Sicherheit und kompletten Rundum-Service! Immobilienvermarktung ist Vertrauenssache, gerne beraten wir Sie bei Fragen rund um Ihre Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ansprechpartner
office@wegenerimmobilien.de
Inhaber (Zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V)
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 150,50 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2021-08-26 |
| Energieausweis gültig bis | 25.08.2031 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | E |
| Energieausweis Baujahr | 1988 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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