In welchen Stadtteilen und Regionen ist Wegener Immobilien als Makler aktiv?

Wegener Immobilien betreut Eigentümer und Suchkunden schwerpunktmäßig in München-Trudering, Haar sowie im gesamten östlichen Münchner Umland. Durch unsere Büros in Haar und Trudering kennen wir die lokalen Bodenrichtwerte und die Marktentwicklung in diesen Regionen seit über 25 Jahren genau.

Wer zahlt die Maklerprovision beim Verkauf oder der Vermietung über Wegener Immobilien?

Bei Vermietung gilt das gesetzliche Bestellerprinzip – hier zahlt in der Regel der Vermieter die Provision. Beim Verkauf von Wohnimmobilien an Privatpersonen wird die Maklerprovision seit der gesetzlichen Neuregelung in der Regel zu gleichen Teilen (50:50) zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt.

Benötige ich für den Immobilienverkauf in Haar oder Trudering zwingend einen Energieausweis?

Ja, beim Verkauf oder der Neuvermietung ist die Vorlage eines gültigen Energieausweises gesetzlich vorgeschrieben. Für Eigentümer, die Wegener Immobilien mit dem Verkauf beauftragen, übernehmen wir die Organisation und Erstellung des passenden Energieausweises direkt im Rahmen unseres Services.

Fair und transparent-Immobilienbewertung - Wegener Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Haar, Trudering, München und dem Münchner Umland

Immobilien-Bewertung

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Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie? Wir ermitteln anhand Ihrer Objektdaten einen marktgerechten Verkaufswert Ihrer Immobilie? Nutzen Sie unser Wertermittlungs-Tool.

Wir ermitteln den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt

Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern? Für eine erfolgreiche Transaktion bedarf es einer marktgerechten und objektiven Bewertung Ihres Objekts. Profitieren Sie als Eigentümer von unserer langjährigen Erfahrung und exzellenten Ortskenntnis. Wir unterstützen Sie diskret und unverbindlich bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie. Ihre individuelle Wertermittlung in wenigen Schritten?
Wie das geht? Ganz einfach: Nutzen Sie unser bequem zu bedienendes und innovatives Wertermittlungs-Tool auf dieser Seite. Damit können Sie uns die Eckdaten Ihrer Immobilie schnell und einfach übertragen. Ihr Ansprechpartner Herr M. Wegener (zertifizierter Bausachverständiger für Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken (VfB) e.V. ermittelt dann den bestmöglichen Marktwert für Ihre Immobilie und nimmt im Anschluss Kontakt mit Ihnen auf. Dieser Service ist für Sie unverbindlich.

Immobiliebewertung mit dem innovativen Wertermittlungs-Tool! Sie haben Fragen zurunverbindlichen
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Bei Rückfragen erreichen Sie Herrn Wegener unter
Tel.: 089 - 209 47 332 oder per E-Mail unter mw@wegenerimmobilien.de

Verschenken Sie kein Geld

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Wegener Immobilien Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

Wegener Immobilien vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Wegener Immobilien gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Engagiert für Sie und Ihre Immobilie

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Zufriedenheitsgarantie
Ihr Erfolg ist unser Anspruch. Deshalb stehen nicht nur eine zügige Vermietung oder ein erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie im Fokus, sondern ebenso eine persönliche Betreuung und Ihre nachhaltige Zufriedenheit. Jeder Vermarktungsschritt erfolgt nach einem bewährten Konzept – professionell, transparent und mit größter Sorgfalt.
Bester Service
Als erfahrender Immobilienmakler Haar und Immobilienmakler Trudering begleiten wir Sie mit einem umfassenden Leistungsspektrum durch den gesamten Vermarktungsprozess. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, regionalen Marktkenntnis und einer individuellen Betreuung, die konsequent auf Ihre Ziele ausgerichtet ist.
Verkauf - Vermietung
Als Ihr regionaler Ansprechpartner für Immobilien in Haar bei München stehen wir Ihnen beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie mit Erfahrung, Engagement und individueller Betreuung zur Seite.
Lokaler Expertise
Ob Verkauf, Vermietung oder Wertermittlung – mit fundierter Marktkenntnis und persönlicher Beratung stehen wir Ihne als Immobilienmakler Haar bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie in Haar bei München zuverlässig zur Seite. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.
Objektvideo
Eine hochwertige Präsentation ist der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung. Professionelle Objektvideos ermöglichen potenziellen Käufern eine virtuelle Besichtigung und vermitteln bereits im Vorfeld einen authentischen Eindruck Ihrer Immobilie.
Vermietungsservice
Die Vermietung einer Immobilie erfordert Erfahrung, Marktkenntnis und eine sorgfältige Auswahl geeigneter Mieter. Mit unserem umfassenden Vermietungsservice übernehmen wir alle wichtigen Schritte und sorgen für eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie in München und dem Umland.